2019年6月30日
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經營戰略
Operational Strategy

越秀地產經營戰略
越秀地產明確專注“廣州與外地并重”、“住宅與商業并舉”、“產業經營與資本運作并行”的發展思路,充分發揮香港上市內房企業中唯一擁有房產基金的優勢,推動越秀地產與越秀房產基金的 “常態化互動”,實現由“拿地+開發+銷售”的傳統房地產發展模式向“開發+運營+金融”的高端商業發展模式轉型,致力將公司打造成為“具有較高影響力和知名度的大型全國性綜合房地產企業”。

“立足廣州,拓展全國”的戰略布局
作為一家深耕廣州35年的房地產企業,越秀地產的業務主要集中在廣州地區;而自2009年開展全國化發展至今,公司業務已逐步擴展至珠三角、長三角、環渤海和中部地區,分布在廣州,佛山,中山,江門,煙臺,沈陽,青島,杭州,昆山,武漢,海口,香港等12個主要城市。展望未來,公司將繼續鞏固“廣州大本營”的地位,同時依托珠三角市場的區域領先優勢,進一步加快進軍外地項目。

“住宅地產+商業地產”雙輪驅動
越秀地產一直以來堅持“住宅地產+商業地產”雙輪驅動戰略,在強調推進住宅物業發展的基礎上,重視提升商業經營能力,即在推進商業項目開發進度的同時,針對不同客戶的需求采取多樣化的創新商業營銷策略。

“開發+運營+金融”高端發展模式
2012年10月8日,越秀地產與越秀房產基金聯合公布,越秀地產旗下超高端優質商業地產項目廣州國際金融中心注入越秀房產基金的交易宣告完成,標志越秀地產成功利用“越秀地產+越秀房產基金”這個獨特的互動平臺,確立了公司的“開發+運營+金融”高端發展模式,成為越秀地產向大型房地產綜合企業邁進的核心競爭力。

地產與房產基金的常態化互動,成就越秀地產獨特核心競爭力
越秀地產目前是國內唯一擁有房產基金平臺的房地產上市公司,一直專注發展住宅和商業物業,而越秀房產基金作為其優質商業物業的持有平臺,持有及提升越秀地產優質商業項目,這一優勢可以讓“地產”和“房產基金”能夠通過優質商用物業實現互動,成為越秀地產獨特的核心能力。未來公司將會繼續保持并完善這種互動模式,為股東和社會帶來更優厚的回報。



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